1971〜1981年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
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ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
4,170万円
79.8万円/㎡
2,230
3,523
4,816
6,110
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,816万円
67.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ニューパークハイツ
3,300万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 52.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,300万円 | 63.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/13 | 3,490万円 | 66.8万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/24 | 3,780万円 | 72.3万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/22 | 3,980万円 | 76.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/21 | 3,880万円 | 64.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 3,980万円 | 76.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 3,790万円 | 62.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,890万円 | 64.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,990万円 | 66.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,880万円 | 64.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,930万円 | 48.4万円 | 11階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,790万円 | 62.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,790万円 | 62.6万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 59.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,690万円 | 61.0万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,150万円 | 52.6万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 62.5万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 59.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,700万円 | 44.6万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 3,380万円 | 56.5万円 | 7階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,300万円 | 63.2万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 恒陽千石マンション 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 3,799万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2024/03/03 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,340万円 | 64.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 2,580万円 | 64.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,680万円 | 74.6万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/24 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
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ポイント
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